ПЕРВЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ НАШЕГО ГОРОДА И РАЙОНА. МЫ ВСЕГДА В ЭПИЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ.
Главная ВПП рекомендует ЖКХ. Спрашивали? Отвечаем! Все о долевой собственности

ЖКХ. Спрашивали? Отвечаем! Все о долевой собственности

Печать
Начать серию публикаций мы решили с наиболее часто задаваемого и наименее понятного гражданам вопроса – о долевой собственности, способах управления ею и ответственности управляющих компаний.
 
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования и оборудование, которое обслуживает более одного помещения (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Каждый собственник имеет право участвовать в управлении своим домом. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К его компетенции относятся:
 1) выбор способа управления многоквартирным домом;
 2) принятие решений о ремонте общего имущества;
 3) принятие решений о содержании мест общего пользования.
 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
  1) непосредственное управление собственниками. Этот способ применяется в частных домах и домах с небольшим числом квартир.
  2) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ). Позволяет наиболее полно реализовать права собственников жилья по управлению общей собственностью, делает наиболее прозрачной схему поступления и расходования средств.
  3) управление управляющей компанией (далее УК). УК в этом случае выполняет функцию генерального подрядчика и имеет возможность нанимать субподрядчиков для исполнения ими уборки дома, доставки коммунальных ресурсов и многого другого.  
  Решение о выборе способа управления принимается собственниками на общем собрании. Выбранный способ может быть изменен в любое время также на основании решения собрания собственников. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали более пятидесяти процентов собственников помещений (ст. 136 ЖК РФ). 
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень необходимых им услуг и работ, а также размер их финансирования. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.
Расходы за содержание и ремонт общего имущества определяются в размере, который обеспечивает его содержание в соответствии с требованиями законодательства РФ. При определении размера платы за содержание и ремонт общего имущества с собственников помещений, которые выбрали УК для управления домом, решение общего собрания принимается на срок не менее чем один год. По окончании этого срока УК должна отчитаться о проделанной работе перед общим собранием собственников помещений.
УК обязаны раскрывать следующую информацию о своей деятельности (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731):  показатели финансово-хозяйственной деятельности; сведения о стоимости выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; сведения о тарифах на коммунальные ресурсы. Эта информация должна обнародоваться путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, в официальных печатных средствах массовой информации, размещения на информационных стендах в помещении УК, предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления. Ответ должен либо прийти на адрес потребителя, либо  запрашиваемая информация должна быть выдана лично потребителю по месту нахождения УК. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в судебном порядке.

Пресс-служба администрации района.
 
Лента новостей

Главное – погасить задолженность

На этой неделе в кабинете главы города Вятские Поляны состоялось заседание рабочей группы по определению механизма погашения задолженности ОАО «Вятскополянский машиностроительный завод «Молот» за энергоресурсы за счет отчуждения непрофильных объектов ...

Читать дальше

Промышленный парк все-таки построят

В среду, 18 июля, в бизнес-центре состоялась презентация проекта создания промышленного парка на территории города Вятские Поляны в районе железнодорожного моста через реку Вятка. Организатором мероприятия стало ОАО «Корпорация развития ...

Читать дальше

Заводу - жить!

Под таким девизом состоялось во вторник собрание рабочего коллектива ОАО «Молот», руководства и представителей администрации города Вятские Поляны в актовом зале профкома завода. Основной темой мероприятия было обсуждение сложившейся на ...

Читать дальше

Большой пожар в Нижних Шунях

Сразу восемь семей остались без крова в деревне Нижние Шуни Вятскополянского района во вторник, 10 июля, в результате пожара. Огнем повреждена и крыша магазина райпо. Сообщение о возгорании в диспетчерскую ...

Читать дальше

33 несчастья «Молота».

В Вятских Полянах уже выросло целое поколение людей, для которых завод «Молот» это медленно агонизирующие предприятие с целым ворохом проблем и непомерными долгами. В сознании жителей города при упоминании градообразующего ...

Читать дальше

Фотофакт

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
<Пред. След>

Инаугурация главы города

Инаугурация главы города

В среду, 11 июля, в зале заседаний администрации города Вятские Поляны состоялась торжественная церемония по случаю вступления в должность нового главы города. На эту высокую должность на заседании Вятскополянской городской...

13 Июл 2012

Читать дальше

Три театральных вечера

Три театральных вечера

ждали на минувшей неделе вятскополянских театралов. В городе стартовал муниципальный проект «Городской театр». Первыми в рамках данного проекта в Вятских Полянах с гастролями побывали студенты пятого курса кафедры режиссуры и...

11 Июл 2012

Читать дальше

Кто погубил лесную красавицу

Кто погубил лесную красавицу

Погибшие елки – это результат неблагоприятных погодных условий лета 2010 года. Как известно, ель имеет поверхностную корневую систему и является очень влаголюбивым растением. Засуха, которая постигла наш район в позапрошлом...

29 Июн 2012

Читать дальше

Делу книжному верны

Делу книжному верны

В Вятскополянской межпоселенческой библиотеке прошел конкурс «Мы делу книжному верны» среди библиотекарей поселений Вятскополянского района. Семь профессионалов библиотечной работы: В. Н. Захарова (Краснополянская детская библиотека), Н. Н. Зверева (Чекашевская библиотека),...

14 Июн 2012

Читать дальше
Блоги
Павлова Галина
Охотин Дмитрий
Форум Наши партнёры
Вопрос-Ответ
Оцените новый формат и дизайн нашей газеты


Вятско-Полянская Правда © 2011 г. Все права защищены. Публикация материалов сайта только с указанием источника.
Сайт разработан - ООО "ГИС"